Réparer les fissures d'une maison ancienne
Si vous possédez une maison ancienne, il est fort probable que des fissures se soient développées avec le temps. Bien qu'une fissure ne soit pas toujours un signe de dommages structuraux, il est important de les surveiller et de les réparer pour protéger votre maison à long terme. Dans cet article, nous allons décrire les différentes causes et types de fissures et les méthodes pour les réparer.
Les différents types de fissures
Les fissures peuvent varier en taille et en forme, mais également en profondeur et en étendue. Les fissures peuvent être visibles sur les murs extérieurs ou intérieurs et peuvent se propager jusqu'aux fondations. Les types courants de fissures comprennent :
-
Les microfissures : Elles sont très fines et peuvent être difficiles à voir à l'œil nu. Les microfissures sont souvent causées par des mouvements mineurs des fondations ou des murs de votre maison.
-
Les fissures fines : Ces fissures ont une largeur de quelques millimètres. Elles peuvent être causées par des mouvements de fondation mineurs ou par des fluctuations de température.
-
Les lézardes : Ces fissures sont plus larges et plus profondes que les fissures fines. Elles peuvent être causées par des mouvements de fondation plus importants ou par des conditions météorologiques extrêmes.
Les causes des fissures
Les fissures peuvent être causées par plusieurs facteurs, notamment :
-
Les mouvements de fondation : Les mouvements de fondation sont l'une des principales causes de fissures dans les maisons. Les fondations peuvent se déplacer en raison de la sécheresse, de l'humidité ou de la compactation du sol.
-
Les conditions météorologiques : Les conditions météorologiques extrêmes, comme les tempêtes ou les sécheresses prolongées, peuvent provoquer des fissures sur les murs extérieurs.
-
Les vibrations : Les vibrations causées par le trafic ou la construction à proximité peuvent également contribuer à l'apparition de fissures.
Les réparations des fissures
Il est recommandé de faire appel à un professionnel pour évaluer l'étendue des dommages et proposer les réparations appropriées. Selon la gravité des fissures, les professionnels peuvent utiliser différentes méthodes pour les réparer.
-
Injection de résine : Cette méthode implique l'injection de résine dans la fissure pour la remplir et la stabiliser. Cette méthode est souvent utilisée pour les fissures mineures.
-
Renfort des fondations : Si les mouvements de fondation sont la cause principale des fissures, les professionnels peuvent recommander des réparations des fondations pour stabiliser la maison.
-
Application de mastic : Pour les fissures plus larges, les professionnels peuvent recommander l'application d'un mastic ou d'un mortier pour combler la fissure.
Conclusion
Les fissures peuvent être courantes dans les maisons anciennes, mais elles ne doivent pas être ignorées. Les fissures peuvent causer des dommages à long terme à votre maison si elles ne sont pas réparées correctement. Il est important de faire appel à un professionnel pour évaluer l'étendue des dommages et proposer les réparations appropriées. En suivant ces étapes, vous pouvez protéger votre maison contre les dommages et les fissures futures.
Sources :
Lorsqu'on a un mur extérieur ancien, il est important de vérifier régulièrement s'il présente des signes de fissure. Ces fissures ne sont pas seulement esthétiquement déplaisantes, elles peuvent également causer des problèmes importants pour l'étanchéité et la structure de la maison. Il est donc important de les inspecter régulièrement et de les résoudre dès qu'elles sont repérées.
Il est possible de réparer les fissures dans les murs extérieurs anciens de différentes manières, mais le type de réparation le plus couramment utilisé est la réparation des murs par le biais d'injections d'enduit sous pression. Les trous pour cette technique sont percés à l'aide d'une perceuse et une mélange d'enduit est injecté dans ces trous. Une fois l'enduit séché, le mur est prêt à être recouvert d'un mastic ou d'un revêtement de façade.
Il est également important de s'assurer que le mur est protégé de la pluie et de l'humidité, car l'humidité peut aggraver un problème de fissures. Si vous avez des questions sur la manière de traiter une fissure, il est important de consulter un professionnel qui pourra mieux vous guider.
Je vis dans une vieille maison et je peux confirmer que le maintien des murs extérieurs est de la plus haute importance. L'année dernière, j'ai découvert une petite fissure sur le mur extérieur et je l'ai immédiatement remplie avec un enduit sous pression. Je suis heureux de dire que ça a bien fon ...